【外観】
ロイヤルハウス西泉壱番館
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【外観】 ロイヤルハウス西泉壱番館 
【外観写真】 ロイヤルハウス西泉弐番館
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
集中プロパン
物件概要
| 価格 | 9,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛媛県新居浜市西泉町 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『新居浜』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 549.9㎡(想定利回り：8.09% 想定家賃収入：7,281,000円) | 駐車場 | あり 普通：17台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)03月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公897.97㎡(271.63坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 角野小学校 徒歩20分 (約1560m) | 中学区 | 角野中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.49% 家賃収入：0円 想定利回り：8.09% 想定家賃収入：7,281,000円 |
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| 周辺環境 | 新居浜市立角野小学校 徒歩20分 (約1560m) 新居浜市立角野中学校 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | 現在満室(2021/9)現在 ガス会社を変更する場合の費用として125万円ほどかかるようです。(買主負担) |
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| 物件番号 | 2794824 | 取引態様 | 媒介 |
